消防泵房的维护和管理非常重要,必须按照相关规定进行定期巡查、保养和维修,以保证其可靠性和安全性。维护保养工作主要包括以下几个方面:
检查防火门、应急灯和消防电话:确保防火门完好,配件无丢失;应急灯正常工作;消防电话通畅。
确认自动巡检柜状态:确保自动巡检柜能够正常工作,对消防泵进行定期巡检。
检查电源:确认是否有双电源,并测试双电源能否正常转换,以确保在紧急情况下能够持续供电。
检查控制柜和水泵:检查消火栓泵和喷淋泵控制柜的外观,确认表面指示灯显示是否正常;手动启动水泵,观察运行是否平稳,管网压力是否上升,启动信号是否有反馈,远程启动是否正常。
测试应急启动功能:确保在紧急情况下能够迅速启动消防泵。
检查设备外观和转轴:检查消火栓泵、喷淋泵和稳压泵的外观,确认是否锈蚀、氧化、潮湿;转轴能否转动;阀门和管道是否锈蚀、漏水。特别注意稳压泵系统是否正常工作,能否顺利保压。
测试低压压力开关:测试消防干管上的低压压力开关,在低于启泵下限时消防泵能否正常启动。
测试喷淋报警阀:通过放水实验来确定是否能正常启动警铃及压力开关、模块,从而联动启动喷淋泵。
检查柴油机消防泵:对于有柴油机消防泵的水泵房,需检查储油间的防火分隔是否符合要求;每日测试确保蓄电池能随时点火启泵;根据标明的功率检查油箱储油量是否达到一次性灭火要求。
维护保养气压水罐:包括外观检查、阀门检查、管道泄压及稳压泵检查、电极点压力表检查以及法兰及管道连接处检查等。